حي R7 فى العاصمة الادارية الجديدة، بلا شك أصبح يتمتع بشهرة خاصة بالعاصمة مقارنة بأي منطقة أخرى هناك. حيث يضم كمبوندات متنوعة، وخدمات ومرافق عامة، ومشروعات استثمارية وتجارية متنوعة.
وتعتبر العاصمة الادارية الجديدة من الإنجازات العمرانية البارزة، والتي تم تنفيذها في الفترة الأخيرة، حيث تحظى بمكانة استراتيجية على الخريطة، وتقع بالقرب من أهم المناطق السكنية والطرق الرئيسية. وتتميز العاصمة بتوفير جميع البنية التحتية اللازمة، والخدمات المتكاملة، بهدف تحقيق مكانة رائدة في مجال المدن العالمية.
ومن خلال السطور القادمة، سنقوم بسرد معلومات هامة، ومقارنات عن حي R7 السكني السابع بالعاصمة الادارية الجديدة، والحي السكني R8 بالعاصمة أيضًا.
موقع العاصمة الادارية الجديدة
تم تخصيص مساحة هائلة تبلغ 170 ألف فدان للعاصمة، ما يعادل مساحة دولة سنغافورة، وهو ما يعكس ضخامة المشروع، واستعداده للتنافس مع أبرز العواصم العالمية.
ويتميز مشروع العاصمة؛ بتوفير مرافق وخدمات متنوعة، بدءً من البنية التحتية القوية، والوحدات والفرص الاستثمارية، بين السكني والتجاري، ووصولاً إلى الخدمات التعليمية والترفيهية. وكذلك توفير المساحات الخضراء، والحدائق التي تُضفي على المدينة لمسة من الجمال الطبيعي.
أحياء العاصمة الإدارية الجديدة
تنقسم العاصمة الإدارية إلى عدة أحياء، وذلك نظرًا لكبر مساحتها. ومن بين هذه الأحياء تأتي في مقدمتها الحي السكني السابع R7، والحي السكني الثامن R8.
معلومات عن الحي السكني السابع حي R7 في العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر الحي السكني السابع R7 من بين أرقى الأحياء في العاصمة الادارية، حيث يمتاز بمساحته الكبيرة التي تبلغ 1500 فدان، وتُقسم هذه المساحة إلى 33 قطعة أرض. ويضم الحي أكثر من 30 مشروع سكني من كمبوندات متميزة، والتي تعود للقطاع الخاص من خلال شركات التطوير العقاري.
كما يتميز الحي السكني السابع R7 بموقعه الاستراتيجي، حيث يتوسط أهم وأبرز أحياء العاصمة الادارية. ويقع بالقرب من الحي الدبلوماسي، وحي المستثمرين. بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي، والطريق الدائري الإقليمي.
ويقدم الحي السكني السابع R7 سهولة الوصول إلى أبرز المعالم في العاصمة الادارية الجديدة، بما في ذلك مسجد الفتاح العليم، وأرض المعارض، ومطار العاصمة الادارية الجديدة، بالإضافة إلى وجود جامعات دولية مرموقة.
وقد تم توفير كافة الخدمات الأساسية في الحي السكني السابع R7، بدءً من محطات الكهرباء وخطوط توزيع الغاز الطبيعي، وصولاً إلى شبكة الطرق المتميزة التي تسهل التنقل داخل الحي.
وتشمل الخدمات أيضًا المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والحدائق والنوادي الرياضية، إلى جانب الخدمات الطبية والأمنية وغيرها، مما يجعل منطقة حي R7 السابع واحدًا من أفضل أحياء العاصمة الادارية.
ما هو افضل كمبوند في العاصمة الادارية؟ تحديدًا في حي R7 السابع
1. كمبوند دي جويا 3 حي R7 السابع في العاصمة الادارية
– يقع في منطقة E1 بالحي السابع R7 في العاصمة الإدارية.
– يمتاز بموقعه الاستراتيجي على محور محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء العاصمة الادارية.
– تنفيذ شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
– أسعار تنافسية وتسهيلات في السداد تبدأ بمقدم 5% وقسط حتى 10 سنوات.
– خدمات متنوعة تشمل الأمان والرعاية الطبية والترفيه.
– يتميز بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء، إلى جانب المناظر الطبيعية الخلّابة.
2. كمبوند اتيكا حي R7 السابع في العاصمة الإدارية
– يقع في القطعة G1 بالحي السابع R7 في العاصمة الإدارية.
– تصاميم عصرية بنمط يوناني على مساحة 35 فدان.
– وحدات سكنية متنوعة: شقق، دوبلكس، بنتهاوس بمساحات تتراوح من 160 متر مربع إلى 280 متر مربع.
– مرافق شاملة مثل جراجات خاصة، مول تجاري، وأمان على مدار اليوم.
3. كمبوند سين 7 حي R7 في العاصمة الإدارية الجديدة
– يتميز بموقعه في القطعة G2 بالحي السابع R7 في العاصمة الإدارية.
– يقع بالقرب من القصر الرئاسي، والحي الحكومي، والحي الدبلوماسي.
– مساحة 40 فدان مع توزيع متناغم بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية.
– وحدات سكنية متنوعة: شقق، دوبلكس بمساحات من 116 متر مربع إلى 230 متر مربع.
– خدمات متنوعة تشمل الرياضة والترفيه والأمان، وأنظمة دفع مرنة.
4. كمبوند كاسيل لاند مارك حي R7 في العاصمة الإدارية الجديدة
– يقع في القطعة A1 بالمنطقة السابعة R7 في العاصمة الإدارية.
– مساحة 41.5 فدان مع تصاميم معمارية فاخرة بنمط يوناني.
– وحدات سكنية متنوعة: شقق، تاون هاوس، دوبلكس، بنتهاوس.
– خدمات متكاملة ومرافق مثل الصيانة واللاند سكيب.
– أنظمة دفع مرنة وتسهيلات حتى 10 سنوات.
الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة
يقع الحي الثامن في المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية، ويُعد منطقة حيوية تجذب انتباه شركات القطاع الخاص بفضل موقعها المتميز بالقرب من الحي الحكومي، والنهر الأخضر. ويتميز حي R8 بالعاصمة بالارتفاع عن سطح البحر، مما يمنحه إطلالات متفردة، وهواء نقي.
كما يشغل الحي مساحة قدرها 2500 فدان، وتم تخصيص 20% فقط منها للمباني، في حين تُخصص باقي المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات. ويتميز الحي الثامن بتوفر كافة المرافق والخدمات الأساسية، والترفيهية، والرياضية، والدينية، مما يجعله منطقة متكاملة العناصر.
ويتنوع العرض السكني في حي R8 بين الشقق، والفلل المستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، لتناسب تفاوت رغبات العملاء. كما يضم الحي مشاريع سكنية وتجارية ضخمة بالعاصمة، مما يُبرز أهميته في خريطة العاصمة الإدارية الجديدة.
كمبوندات حي R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة
1. كمبوند مينوركا حي R8 العاصمة
– يقع كمبوند مينوركا في منطقة الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور محمد بن زايد.
– تصميم عالمي فاخر على مساحة 17 فدان.
– وحدات سكنية متنوعة: شقق، دوبلكس، بنتهاوس بمساحات تبدأ من 115 متر مربع.
– مساحات خضراء وحمامات سباحة متنوعة.
– مول تجاري وخدمات طبية في مكان مؤمن بالكامل.
2. كمبوند فلوريا حي R8
– هو كمبوند من مشاريع فور سيزون جروب في الحي السكني R8 بالعاصمة الجديدة.
– مساحة تبلغ 23 فدان، بتصاميم معمارية رائعة.
– وحدات سكنية متنوعة: شقق، استديوهات، دوبلكس.
– يطل على مناظر جذابة مثل المساحات الخضراء، وأيضًا البحيرات الصناعية.
– مرافق متكاملة: مطاعم، كافيهات، مراكز تجارية، وخدمات طبية وأمنية.
3. كمبوند رامتان حي R8
– هو كمبوند يقع في الحي السكني R8 بالعاصمة الادارية، بالقرب من قصر الرئاسة والبرلمان.
– من تنفيذ شركة الناغي للمقاولات.
– وحدات متنوعة: شقق وفلل مستقلة بإطلالات ساحرة.
– تصميم أوروبي حديث مع بحيرات صناعية جميلة.
– مرافق فاخرة وأنظمة دفع مرنة حتى 10 سنوات.
4. كمبوند اناكاجي حي R8
– يتميز بتصميم نوبي فريد في الحي R8 في العاصمة الجديدة.
– موقع استراتيجي بالقرب من النهر الأخضر ومركز الخدمات.
– مساحة 20 فدان بتوزيع مثالي بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية.
– يقدم هدوءًا وخصوصية مع إطلالات خلابة للوحدات السكنية.
– قربه من الطرق الرئيسية وأنظمة دفع مرنة حتى 10 سنوات.
أهم ما يميز حي R7 السكني السابع بالعاصمة الادارية عن حي R8
الحي السكني السابع R7
– مساحته 1500 فدان، مجاور للطريق الدائري الإقليمي، وفندق الماسة.
– موقعه يسهل الوصول إلى Expo City، وهو مرتبط بكل الخدمات في العاصمة الإدارية.
– يضم 3 جامعات؛ البريطانية، السويدية، والروسية.
– جميع الأراضي مخصصة للشركات المطورة.
الحي السكني الثامن R8
– مساحة حي R8 هي 2500 فدان، ويمتد على تبة منسوب الأرض.
– موقعه يعتبر الأعلى في المنطقة، ويقع بالقرب من الحي الدبلوماسي.
– لم يتم تخصيص كل المناطق في R8 حتى الآن.
– يحتوي على جامعتين.
– يشترك مع حي R7 في قربه من حي السفارات، والنهر الأخضر. ويتمتع بتوفير جميع المرافق والخدمات الهامة.
متى سيتم الانتهاء من مشروع العاصمة الادارية الجديدة؟
من المتوقع أن يشهد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر استكمال مراحله بشكل تدريجي. وفقًا لرئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية الجديدة، المهندس خالد عباس، من المقرر أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى في ديسمبر 2023، وهذا يشير إلى اكتمالها في نهاية العام الحالي.
وتتمثل أهمية العاصمة الإدارية الجديدة للمستثمرين في الفرص التي تتيحها لتنفيذ واستكمال مشروعاتهم. يجدر بالذكر أن المراحل الثانية والثالثة من المشروع قيد التخطيط حاليًا، مما يعني أنها ستبدأ في التنفيذ بعد اكتمال المرحلة الأولى.
وتُقام العاصمة الإدارية الجديدة في مصر بالقرب من القاهرة، وتُعد واحدة من أكبر المشروعات العمرانية في البلاد.
كما تهدف هذه المشروعات إلى توفير بنية تحتية حديثة للمؤسسات الحكومية والشركات، وتعزيز التنمية الاقتصادية والاستثمارية في المنطقة. ويُتوقع أن تصبح العاصمة الإدارية الجديدة مركزًا هامًا للأعمال والتجارة في المستقبل.
الخاتمة
تبرز أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، خاصةً الحي السابع R7 والحي الثامن R8، كمناطق مثالية للسكن والاستثمار.
ويجمع كل منهما بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط العمراني المتقدم، مما يجعلهما خيارات مفضلة للباحثين عن حياة متكاملة ومستدامة في هذه المدينة الحديثة.